Regler

Välkommen till Trivselbostäder!

Här kommer lite upplysningar samt regler för hyresbostäderna i Lackalänga.

Inflyttning:
Inflyttning sker den förste i varje månad. Gemensam syn av inredning, vitvaror, väggar, golv och takytor dokumenteras. Bostaden är besiktigad i samband med föregående hyresgästs utflyttning. Om ni hittar något fel, som inte är noterat i besiktningsprotokollet – kontakta Trivselbostäder inom sju dagar.
Nycklar överlämnas och kvitteras.

Hemförsäkring:
För att kunna få ersättning för skador på ägodelar i lägenheten, måste du ha en egen hemförsäkring.

Utflyttning:
Utflyttning sker den siste i varje månad. Gemensam syn av inredning, vitvaror, väggar, golv och takytor kontrolleras mot inflyttningsprotokollet. Normalt slitage ingår. Dock kan hyresgästen bli skadeståndsskyldiga om det inte är normal slitage.
Nycklar överlämnas och kvitteras.
Kom ihåg! Ändra abonnemang på bredband, telefon mm.
Under uppsägningstiden får hyresgästen vara bered att Trivselbostäder får visa lägenheten för ny eventuell hyresgäst.

Betalning:
Hyresavier översänds fyra gånger om året. Hyran skall vara betald senast den sista dagen månaden innan påbörjad hyresperiod. (För Mars månads hyra skall vara betald i Februari)
Om inbetalning släpar efter kommer detta att bli grund för uppsägning.
Betalning sker via bankgiro. Tänk på att betala i tid så att ni inte får en förseningsavgift på 200:-.

Parkering:
Parkering av bilar sker på parkeringsplats. Endast avlastning får ske vid entréerna. Besökande till de boende skall även de parkera på parkeringsplatsen.

Miljöstation:
Miljöstation finns vid parkeringsplatsen. Där sorteras matavfall och restavfall.

Bredband, telefoni och tv:
Tillgång till bredband, telefoni och tv kan beställas via Landnet AB.

Driftskostnader:
Varje lägenhet har individuell mätning av hushållsel, värme och vatten. Detta läses av och regleras var tredje månad.

Rökning:
Rökning inomhus är inte ett normalt slitage och kommer att krävas ommålning. Kostnaden kommer att fakturera till hyresgästen.

Brandvarnare:
Alla bostäder är utrustade med brandvarnare. Hyresgästen ansvarar för att regelbundet funktionstesta och byta batterier på brandvarnaren samt anmäla driftstörningar till Trivselbostäder.

Vad ingår i hyran:

• Parkeringsplats.
• Sophantering.
• Snöröjning vintertid.
• Gräsklippning allmänna ytor.

Vad ingår inte i hyran: 

• Driftskostnader
• Reperationer till följd av skadegörelse, oaktsamhet eller bristfälligt underhåll.
• Underhåll av egna installationer så som torktumlare, garderober mm.
• Förbrukningsmaterial så som lampor, fläktfilter, batterier mm.
• Rengöring av fläktfilter, ventilationsdon, renssilar, golvbrunn, vattenlås samt avrinningsrör för frostvatten i kylskåp eller liknande.
• Skötsel av uteplats i anslutning till bostad.

Hyra ut i andra hand:
Det är inte tillåtet att hyra ut lägenheten i andra hand.

Trivselregler: 

Som hyresgäst har ni både rätt och skyldigheter. För att alla våra hyresgäster skall trivas och känna sig hemma behöver alla visa ömsesidig hänsyn.

• Mellan klockan 22,00 till 07,00 ska ljudnivån hållas på en lägre nivå. Tänk på inte spela hög musik, spika eller föra annat oväsen under denna tid på dygnet.

Om du ska ha fest – meddela gärna dina grannar.

• Som hyresgäst hos oss är du skyldig att anmäla eventuella brister som uppstår i lägenheten. Kontrollera regelbundet vattenläckage från diskmaskin, kyl/frys och golvvärme. Meddela Trivselbostäder omgående så att skador kan minimeras.
• Hos Trivselbostäder är husdjur välkomna. Dock ska djuren vara under uppsikt, se till så att djuren inte skadar eller förorenar de allmänna områdena.
• Att montera upp blomlådor, markiser mm på fasaden är förbjudet. Kontakta oss på Trivselbostäder för eventuell annan lösning.